2 Rue de la Fabrique, 38110 Cessieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fabrique, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 9.72 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Fabrique, 38110 Cessieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cessieu.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 227 mètres
- - Cessieu à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Du Moulin à 316 mètres
- - Ecole primaire Le château à 277 mètres
Ventes au 2 Rue de la Fabrique
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Fabrique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fabrique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fabrique, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fabrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fabrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fabrique dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fabrique par rapport à la voie
Sur Rue de la Fabrique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 2 Rue de la Fabrique se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fabrique par rapport à Cessieu et à Isère
À Cessieu, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fabrique se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Cessieu et -35.21 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessieu a baissé de 10.17 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 700 € au 2 Rue de la Fabrique à Cessieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 393 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge.
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