32 Rue de la Fabrique, 38110 Cessieu
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Fabrique, 38110 Cessieu, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 10.27 % à celui du n°32 bis mais supérieur de 4 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue de la Fabrique, 38110 Cessieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cessieu.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Peau De Loup à 268 mètres
- - Cessieu à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Du Moulin à 551 mètres
- - Ecole primaire Le château à 433 mètres
Ventes au 32 Rue de la Fabrique
Les 2 ventes au 32 Rue de la Fabrique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Fabrique dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Fabrique par rapport à la voie
Sur Rue de la Fabrique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 32 Rue de la Fabrique se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Fabrique par rapport à Cessieu et à Isère
À Cessieu, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Fabrique se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Cessieu et -24.58 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessieu baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue de la Fabrique
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Fabrique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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