16 Rue du Champ de Mars, 38110 Cessieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Champ de Mars, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°11 et du 1.06 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Champ de Mars, 38110 Cessieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Cessieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 153 mètres
- - Cessieu à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Du Moulin à 362 mètres
- - Ecole primaire Le château à 245 mètres
Ventes au 16 Rue du Champ de Mars
Les 2 ventes au 16 Rue du Champ de Mars donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Champ de Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Champ de Mars, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Champ de Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Champ de Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Champ de Mars dans son marché local
Prix du 16 Rue du Champ de Mars par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Mars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 16 Rue du Champ de Mars se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Champ de Mars par rapport à Cessieu et à Isère
À Cessieu, le prix moyen des appartements atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Champ de Mars se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Cessieu et 14.69 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Champ de Mars à Cessieu
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Champ de Mars est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Cessieu, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cessieu a baissé de 39.24 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 921 €/m² au premier semestre 2025.
