16 Rue du Champ de Mars, 38110 Cessieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Champ de Mars, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Champ de Mars, 38110 Cessieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Cessieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 153 mètres
- - Cessieu à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Du Moulin à 362 mètres
- - Ecole primaire Le château à 245 mètres
Ventes au 16 Rue du Champ de Mars
Une vente a été recensée au 16 Rue du Champ de Mars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Champ de Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Champ de Mars, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Champ de Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Champ de Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Champ de Mars dans son marché local
Prix du 16 Rue du Champ de Mars par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Mars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 16 Rue du Champ de Mars se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Champ de Mars par rapport à Cessieu et à Isère
À Cessieu, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Champ de Mars se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Cessieu et 12.08 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Champ de Mars à Cessieu
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Champ de Mars est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Cessieu, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cessieu a baissé de 39.22 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 921 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 400 € au 16 Rue du Champ de Mars à Cessieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 910 € en assurant vous-même les visites, ou 1 455 € si le professionnel les prend en charge.
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