8 Rue Froide, 38110 Cessieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Froide, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Froide, 38110 Cessieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cessieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 87 mètres
- - Cessieu à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Du Moulin à 239 mètres
- - Ecole primaire Le château à 58 mètres
Ventes au 8 Rue Froide
Une vente a été recensée au 8 Rue Froide. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Froide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Froide, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Froide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Froide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Froide dans son marché local
Prix du 8 Rue Froide par rapport à la voie
Sur Rue Froide, le prix moyen des appartements s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 8 Rue Froide se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Froide par rapport à Cessieu et à Isère
À Cessieu, le prix moyen des appartements atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Froide se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Cessieu et 11.27 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Froide à Cessieu
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Froide est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Cessieu, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cessieu a baissé de 39.24 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 921 €/m² au premier semestre 2025.
