5 bis Rue General Cassius, 38110 Cessieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue General Cassius, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.07 % à celui du n°5.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue General Cassius, 38110 Cessieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 37 mètres
- - Cessieu à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Du Moulin à 261 mètres
- - Ecole primaire Le château à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue General Cassius
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue General Cassius au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue General Cassius
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue General Cassius, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue General Cassius
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue General Cassius complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue General Cassius dans son marché local
Prix du 5 bis Rue General Cassius par rapport à la voie
Sur Rue General Cassius, le prix moyen des appartements s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 5 bis Rue General Cassius se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue General Cassius par rapport à Cessieu et à Isère
À Cessieu, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue General Cassius se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Cessieu et 11.14 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue General Cassius à Cessieu
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue General Cassius est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Cessieu, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cessieu a baissé de 39.22 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 921 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 650 € au 5 bis Rue General Cassius à Cessieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 941 € en assurant vous-même les visites, ou 1 471 € si le professionnel les prend en charge.
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