4 Allée de l’Orge, 38690 Châbons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de l’Orge, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², identique à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Allée de l’Orge, 38690 Châbons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Châbons.
1 niveau - 1 logement - 266 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot Les Jonquilles à 151 mètres
- - Châbons à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Vallon - site de Chabons à 1105 mètres
- - Ecole Primaire Publique à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de l’Orge
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de l’Orge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de l’Orge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de l’Orge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de l’Orge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de l’Orge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de l’Orge dans son marché local
Prix du 4 Allée de l’Orge par rapport à la voie
Sur Allée de l’Orge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 4 Allée de l’Orge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de l’Orge par rapport à Châbons et à Isère
À Châbons, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de l’Orge se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Châbons et -6.57 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châbons a augmenté de 42.21 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au premier semestre 2020 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 911 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 000 € au 4 Allée de l’Orge à Châbons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 450 € en assurant vous-même les visites, ou 1 725 € si le professionnel les prend en charge.
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