13 Chemin du Ruy, 38690 Châbons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Ruy, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Chemin du Ruy, 38690 Châbons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Châbons.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 422 mètres
- - Châbons à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Vallon - site de Chabons à 864 mètres
- - Ecole Primaire Publique à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin du Ruy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du Ruy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Ruy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin du Ruy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Ruy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Ruy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Ruy dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Ruy par rapport à la voie
Sur Chemin du Ruy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 13 Chemin du Ruy se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Ruy par rapport à Châbons et à Isère
À Châbons, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Ruy se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Châbons et -14.52 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châbons a augmenté de 42.21 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au premier semestre 2020 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 911 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 250 € au 13 Chemin du Ruy à Châbons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 156 € en assurant vous-même les visites, ou 1 578 € si le professionnel les prend en charge.
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