8 Chemin du Ruy, 38690 Châbons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Ruy, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Chemin du Ruy, 38690 Châbons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Châbons.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 240 mètres
- - Châbons à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Vallon - site de Chabons à 742 mètres
- - Ecole Primaire Publique à 244 mètres
Ventes au 8 Chemin du Ruy
Une vente a été recensée au 8 Chemin du Ruy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Ruy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Ruy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Ruy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Ruy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Ruy dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Ruy par rapport à la voie
Sur Chemin du Ruy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 8 Chemin du Ruy se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Ruy par rapport à Châbons et à Isère
À Châbons, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Ruy se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Châbons et -11.78 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châbons a augmenté de 42.21 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au premier semestre 2020 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 911 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 300 € au 8 Chemin du Ruy à Châbons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 258 € en assurant vous-même les visites, ou 1 629 € si le professionnel les prend en charge.
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