8 Impasse du Cinéma, 38690 Châbons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Cinéma, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse du Cinéma, 38690 Châbons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Châbons.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0127 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 130 mètres
- - Châbons à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Vallon - site de Chabons à 622 mètres
- - Ecole Primaire Publique à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Cinéma
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Cinéma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Cinéma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Cinéma, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Cinéma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Cinéma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Cinéma dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Cinéma par rapport à la voie
Sur Impasse du Cinéma, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 8 Impasse du Cinéma se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Cinéma par rapport à Châbons et à Isère
À Châbons, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Cinéma se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Châbons et -9.51 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châbons a augmenté de 42.21 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au premier semestre 2020 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 911 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 650 € au 8 Impasse du Cinéma à Châbons, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 683 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 341 € en assurant vous-même les visites, ou 1 671 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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