2 Place de la Gare, 38690 Châbons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Gare, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place de la Gare, 38690 Châbons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Châbons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 690 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 34 mètres
- - Châbons à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Vallon - site de Chabons à 837 mètres
- - Ecole Primaire Publique à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Place de la Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 2 Place de la Gare se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Gare par rapport à Châbons et à Isère
À Châbons, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Gare se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Châbons et 5.31 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châbons a augmenté de 42.21 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au premier semestre 2020 à 2 755 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 911 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 550 € au 2 Place de la Gare à Châbons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 889 € en assurant vous-même les visites, ou 1 944 € si le professionnel les prend en charge.
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