35 Allée des Coquelicots, 38460 Chamagnieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Allée des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°34 et de n°28.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Allée des Coquelicots, 38460 Chamagnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Chamagnieu.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1429 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique à 453 mètres
Ventes au 35 Allée des Coquelicots
Une vente a été recensée au 35 Allée des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée des Coquelicots, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée des Coquelicots dans son marché local
Prix du 35 Allée des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Allée des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 35 Allée des Coquelicots se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée des Coquelicots par rapport à Chamagnieu et à Isère
À Chamagnieu, le prix moyen des maisons atteint 3 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée des Coquelicots se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Chamagnieu et 9.55 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamagnieu a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 056 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 800 € au 35 Allée des Coquelicots à Chamagnieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 045 € en assurant vous-même les visites, ou 2 023 € si le professionnel les prend en charge.
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