44 Chemin de la Foret, 38460 Chamagnieu

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 123 €
de 2 405 € à 3 895 €
Indice de confiance4 / 5

Le 44 Chemin de la Foret, 38460 Chamagnieu, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°174 et de 0.06 % à celui du n°151.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 44 Chemin de la Foret, 38460 Chamagnieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Chamagnieu.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1472 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Stade à 859 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole Primaire Publique à 875 mètres

Ventes au 44 Chemin de la Foret

Une vente a été recensée au 44 Chemin de la Foret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 octobre 2023
264 000 €(3 106 €/m²)
Maison•3 p•85 m²
44 Chemin de la Foret, 38460 Chamagnieu

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

174 Chemin de la Foret(3 122€)
151 Chemin de la Foret(3 121€)
10 Chemin de la Foret(3 112€)
678 Route de Panossas(3 185€)
658 Route de Panossas(3 187€)

Prix du 44 Chemin de la Foret dans son marché local

Prix du 44 Chemin de la Foret par rapport à la voie

Sur Chemin de la Foret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 44 Chemin de la Foret se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Chemin de la Foret par rapport à Chamagnieu et à Isère

À Chamagnieu, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin de la Foret se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Chamagnieu et 10.47 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamagnieu baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 056 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Panossas, 38460 Chamagnieu(3,403 €)

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