127 Chemin des Archinaux, 38460 Chamagnieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 127 Chemin des Archinaux, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°128 mais inférieur de 6.75 % à celui du n°122.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 127 Chemin des Archinaux, 38460 Chamagnieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 127 Chemin des Archinaux
Aucune vente n'a été recensée au 127 Chemin des Archinaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 127 Chemin des Archinaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 127 Chemin des Archinaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 127 Chemin des Archinaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 127 Chemin des Archinaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 127 Chemin des Archinaux dans son marché local
Prix du 127 Chemin des Archinaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Archinaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 127 Chemin des Archinaux se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 127 Chemin des Archinaux par rapport à Chamagnieu et à Isère
À Chamagnieu, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 127 Chemin des Archinaux se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Chamagnieu et 0.72 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 127 Chemin des Archinaux à Chamagnieu
Le loyer moyen estimé au 127 Chemin des Archinaux est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chamagnieu, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamagnieu a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 056 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
