2 Chemin des Archinaux, 38460 Chamagnieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Archinaux, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°26 mais supérieur de 5.09 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Archinaux, 38460 Chamagnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Chamagnieu.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Archinaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Archinaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Archinaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Archinaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Archinaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Archinaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Archinaux dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Archinaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Archinaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 2 Chemin des Archinaux se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Archinaux par rapport à Chamagnieu et à Isère
À Chamagnieu, le prix moyen des maisons atteint 3 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Archinaux se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Chamagnieu et -4.16 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamagnieu a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 056 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Chemin des Archinaux
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 141 550 € au 2 Chemin des Archinaux à Chamagnieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 539 € en assurant vous-même les visites, ou 1 769 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
