2 Chemin des Rosiers, 38460 Chamagnieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Rosiers, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 mais supérieur de 8.8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Chemin des Rosiers, 38460 Chamagnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Chamagnieu.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1138 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Rosiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Rosiers dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Rosiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 2 Chemin des Rosiers se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Rosiers par rapport à Chamagnieu et à Isère
À Chamagnieu, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Rosiers se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Chamagnieu et 18.45 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamagnieu a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 056 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
