12 Chemin du Francais - Bas, 38460 Chamagnieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Francais - Bas, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°25 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Chemin du Francais - Bas, 38460 Chamagnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chamagnieu.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Francais - Bas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Francais - Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Francais - Bas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Francais - Bas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Francais - Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Francais - Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Francais - Bas dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Francais - Bas par rapport à la voie
Sur Chemin du Francais - Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 12 Chemin du Francais - Bas se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Francais - Bas par rapport à Chamagnieu et à Isère
À Chamagnieu, le prix moyen des maisons atteint 3 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Francais - Bas se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Chamagnieu et -13.1 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamagnieu a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 056 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 350 € au 12 Chemin du Francais - Bas à Chamagnieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 209 € en assurant vous-même les visites, ou 1 604 € si le professionnel les prend en charge.
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