6 Impasse des Hibiscus, 38460 Chamagnieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Hibiscus, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², supérieur de 8.63 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse des Hibiscus, 38460 Chamagnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Chamagnieu.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Hibiscus
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Hibiscus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Hibiscus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Hibiscus, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Hibiscus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Hibiscus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Hibiscus dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Hibiscus par rapport à la voie
Sur Impasse des Hibiscus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 6 Impasse des Hibiscus se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Hibiscus par rapport à Chamagnieu et à Isère
À Chamagnieu, le prix moyen des maisons atteint 3 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Hibiscus se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Chamagnieu et 3.15 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamagnieu a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 056 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 350 € au 6 Impasse des Hibiscus à Chamagnieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 618 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 809 € en assurant vous-même les visites, ou 1 904 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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