7 Impasse des Hibiscus, 38460 Chamagnieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Hibiscus, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², supérieur de 8.21 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse des Hibiscus, 38460 Chamagnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Chamagnieu.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique à 223 mètres
Ventes au 7 Impasse des Hibiscus
Une vente a été recensée au 7 Impasse des Hibiscus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Hibiscus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Hibiscus, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Hibiscus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Hibiscus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Hibiscus dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Hibiscus par rapport à la voie
Sur Impasse des Hibiscus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 7 Impasse des Hibiscus se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Hibiscus par rapport à Chamagnieu et à Isère
À Chamagnieu, le prix moyen des maisons atteint 3 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Hibiscus se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Chamagnieu et 10.66 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamagnieu a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 056 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 450 € au 7 Impasse des Hibiscus à Chamagnieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 173 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 086 € en assurant vous-même les visites, ou 2 043 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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