58 Impasse des Magnolias, 38460 Chamagnieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Impasse des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 15.02 % à celui du n°50 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 58 Impasse des Magnolias, 38460 Chamagnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Chamagnieu.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique à 412 mètres
Ventes au 58 Impasse des Magnolias
Les 2 ventes au 58 Impasse des Magnolias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Impasse des Magnolias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 58 Impasse des Magnolias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Impasse des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Impasse des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Impasse des Magnolias dans son marché local
Prix du 58 Impasse des Magnolias par rapport à la voie
Sur Impasse des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 58 Impasse des Magnolias se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Impasse des Magnolias par rapport à Chamagnieu et à Isère
À Chamagnieu, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Impasse des Magnolias se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de Chamagnieu et -12.84 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamagnieu a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 056 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
