58 Impasse des Magnolias, 38460 Chamagnieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 514 €

de 2 418 € à 2 611 €

Indice de confiance

5/5

Le 58 Impasse des Magnolias, 38460 Chamagnieu, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 14.92 % à celui du n°50 et de 14.75 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 58 Impasse des Magnolias, 38460 Chamagnieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Chamagnieu.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 372 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Primaire Publique à 412 mètres

Ventes au 58 Impasse des Magnolias

Les 2 ventes au 58 Impasse des Magnolias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 décembre 2022

429 000 €(2 860 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•150 m²

58 Impasse des Magnolias, 38460 Chamagnieu

24 juillet 2019

317 690 €(2 118 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•150 m²

58 Impasse des Magnolias, 38460 Chamagnieu

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 58 Impasse des Magnolias dans son marché local

Prix du 58 Impasse des Magnolias par rapport à la voie

Sur Impasse des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 58 Impasse des Magnolias se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Impasse des Magnolias par rapport à Chamagnieu et à Isère

À Chamagnieu, le prix moyen des maisons atteint 3 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Impasse des Magnolias se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de Chamagnieu et -10.91 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamagnieu a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 056 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.