45 Route de Panossas, 38460 Chamagnieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Panossas, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°38 et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 45 Route de Panossas, 38460 Chamagnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chamagnieu.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Panossas
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Panossas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de Panossas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route de Panossas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de Panossas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de Panossas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Panossas dans son marché local
Prix du 45 Route de Panossas par rapport à la voie
Sur Route de Panossas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 45 Route de Panossas se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Panossas par rapport à Chamagnieu et à Isère
À Chamagnieu, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Panossas se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Chamagnieu et 11.73 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamagnieu a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 056 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
