2 Avenue des Condamines, 38560 Champ-sur-Drac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Condamines, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Condamines, 38560 Champ-sur-Drac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Champ-sur-Drac.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ-Sur-Drac, Marcel Paul à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Sittelles à 524 mètres
- - Ecole primaire Les Gonnardières à 346 mètres
Ventes au 2 Avenue des Condamines
Les 2 ventes au 2 Avenue des Condamines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Condamines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Condamines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Condamines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Condamines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Condamines dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Condamines par rapport à la voie
Sur Avenue des Condamines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 2 Avenue des Condamines se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Condamines par rapport à Champ-sur-Drac et à Isère
À Champ-sur-Drac, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Condamines se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Champ-sur-Drac et 26.68 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champ-sur-Drac a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 100 € au 2 Avenue des Condamines à Champ-sur-Drac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 678 € en assurant vous-même les visites, ou 2 339 € si le professionnel les prend en charge.
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