32 Avenue des Condamines, 38560 Champ-sur-Drac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Condamines, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°34 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue des Condamines, 38560 Champ-sur-Drac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Champ-sur-Drac.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ-Sur-Drac, Marcel Paul à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Sittelles à 439 mètres
- - Ecole primaire Les Gonnardières à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Condamines
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Condamines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Condamines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Condamines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Condamines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Condamines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Condamines dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Condamines par rapport à la voie
Sur Avenue des Condamines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 32 Avenue des Condamines se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Condamines par rapport à Champ-sur-Drac et à Isère
À Champ-sur-Drac, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Condamines se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Champ-sur-Drac et 11.44 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champ-sur-Drac a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 600 € au 32 Avenue des Condamines à Champ-sur-Drac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 115 € en assurant vous-même les visites, ou 2 058 € si le professionnel les prend en charge.
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