28 Avenue du Pavillon, 38560 Champ-sur-Drac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du Pavillon, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 28 Avenue du Pavillon, 38560 Champ-sur-Drac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champ-sur-Drac.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ-Sur-Drac, Zola - Mairie à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Sittelles à 181 mètres
- - Ecole primaire Les Gonnardières à 221 mètres
Ventes au 28 Avenue du Pavillon
Les 2 ventes au 28 Avenue du Pavillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue du Pavillon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du Pavillon dans son marché local
Prix du 28 Avenue du Pavillon par rapport à la voie
Sur Avenue du Pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 28 Avenue du Pavillon se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du Pavillon par rapport à Champ-sur-Drac et à Isère
À Champ-sur-Drac, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du Pavillon se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Champ-sur-Drac et -1.18 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champ-sur-Drac a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 157 €/m² sur la période récente.
