32 Avenue du Pavillon, 38560 Champ-sur-Drac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Pavillon, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°42 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue du Pavillon, 38560 Champ-sur-Drac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Champ-sur-Drac.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ-Sur-Drac, Zola - Mairie à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Sittelles à 159 mètres
- - Ecole primaire Les Gonnardières à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Pavillon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Pavillon dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Pavillon par rapport à la voie
Sur Avenue du Pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 32 Avenue du Pavillon se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Pavillon par rapport à Champ-sur-Drac et à Isère
À Champ-sur-Drac, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Pavillon se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Champ-sur-Drac et -3.76 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champ-sur-Drac a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 150 € au 32 Avenue du Pavillon à Champ-sur-Drac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 554 € en assurant vous-même les visites, ou 1 777 € si le professionnel les prend en charge.
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