9 Avenue du Pavillon, 38560 Champ-sur-Drac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Pavillon, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 18.96 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Avenue du Pavillon, 38560 Champ-sur-Drac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Champ-sur-Drac.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ-Sur-Drac, Zola - Mairie à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Sittelles à 259 mètres
- - Ecole primaire Les Gonnardières à 258 mètres
Ventes au 9 Avenue du Pavillon
Une vente a été recensée au 9 Avenue du Pavillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Pavillon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Pavillon dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Pavillon par rapport à la voie
Sur Avenue du Pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 9 Avenue du Pavillon se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Pavillon par rapport à Champ-sur-Drac et à Isère
À Champ-sur-Drac, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Pavillon se situe 21.18 % en dessous de la moyenne de Champ-sur-Drac et -11.04 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champ-sur-Drac a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 400 € au 9 Avenue du Pavillon à Champ-sur-Drac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 285 € en assurant vous-même les visites, ou 1 643 € si le professionnel les prend en charge.
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