2 Avenue Louis Colmard, 38560 Champ-sur-Drac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Louis Colmard, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue Louis Colmard, 38560 Champ-sur-Drac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Champ-sur-Drac.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ-Sur-Drac, Zola - Mairie à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Sittelles à 130 mètres
- - Ecole primaire Le Pavillon à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Louis Colmard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Louis Colmard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Louis Colmard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Louis Colmard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Louis Colmard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Louis Colmard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Louis Colmard dans son marché local
Prix du 2 Avenue Louis Colmard par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Colmard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 2 Avenue Louis Colmard se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Louis Colmard par rapport à Champ-sur-Drac et à Isère
À Champ-sur-Drac, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Louis Colmard se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Champ-sur-Drac et 19.87 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champ-sur-Drac a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 050 € au 2 Avenue Louis Colmard à Champ-sur-Drac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 426 € en assurant vous-même les visites, ou 2 213 € si le professionnel les prend en charge.
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