18 Impasse du Drac, 38560 Champ-sur-Drac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 18 Impasse du Drac, 38560 Champ-sur-Drac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Champ-sur-Drac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 0 local - 4 parkings - 630 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Champ à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Sittelles à 627 mètres
- - Ecole primaire Les Gonnardières à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse du Drac
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse du Drac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse du Drac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse du Drac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Drac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Drac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champ-sur-Drac a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 18 Impasse du Drac à Champ-sur-Drac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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