18 bis Impasse du Drac, 38560 Champ-sur-Drac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 18 bis Impasse du Drac, 38560 Champ-sur-Drac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Champ-sur-Drac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 0 local - 1 parking - 374 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Champ à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Sittelles à 640 mètres
- - Ecole primaire Les Gonnardières à 890 mètres
Ventes au 18 bis Impasse du Drac
Une vente a été recensée au 18 bis Impasse du Drac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Impasse du Drac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Impasse du Drac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Impasse du Drac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Impasse du Drac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champ-sur-Drac a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 157 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 18 bis Impasse du Drac à Champ-sur-Drac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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