12 Rue Basse, 38560 Champ-sur-Drac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Basse, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue Basse, 38560 Champ-sur-Drac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champ-sur-Drac.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ-Sur-Drac, La Melle à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Gonnardières à 1116 mètres
Ventes au 12 Rue Basse
Une vente a été recensée au 12 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Basse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Basse dans son marché local
Prix du 12 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 12 Rue Basse se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Basse par rapport à Champ-sur-Drac et à Isère
À Champ-sur-Drac, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Basse se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Champ-sur-Drac et 18.02 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champ-sur-Drac a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 157 €/m² sur la période récente.
