49 Rue de Belledonne, 38560 Champ-sur-Drac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Belledonne, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°47 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 49 Rue de Belledonne, 38560 Champ-sur-Drac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Champ-sur-Drac.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ-Sur-Drac, Espace Navarre à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Sittelles à 379 mètres
- - Ecole primaire Le Pavillon à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Belledonne
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Belledonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de Belledonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de Belledonne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Belledonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Belledonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Belledonne dans son marché local
Prix du 49 Rue de Belledonne par rapport à la voie
Sur Rue de Belledonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 49 Rue de Belledonne se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Belledonne par rapport à Champ-sur-Drac et à Isère
À Champ-sur-Drac, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Belledonne se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Champ-sur-Drac et 23.53 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champ-sur-Drac a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 157 €/m² sur la période récente.
