2 Rue de la Madeleine, 38560 Champ-sur-Drac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°1 a et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue de la Madeleine, 38560 Champ-sur-Drac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Champ-sur-Drac.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ-Sur-Drac, Le Pavillon à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Sittelles à 451 mètres
- - Ecole primaire Le Pavillon à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Madeleine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 2 Rue de la Madeleine se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Madeleine par rapport à Champ-sur-Drac et à Isère
À Champ-sur-Drac, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Madeleine se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Champ-sur-Drac et 26.31 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champ-sur-Drac a augmenté de 5.44 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 157 €/m² sur la période récente.
