2 Rue Léo Lagrange, 38560 Champ-sur-Drac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Léo Lagrange, 38560 Champ-sur-Drac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Champ-sur-Drac.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ-Sur-Drac, Léo Lagrange à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Sittelles à 297 mètres
- - Ecole primaire Le Pavillon à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 2 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 2 Rue Léo Lagrange se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léo Lagrange par rapport à Champ-sur-Drac et à Isère
À Champ-sur-Drac, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léo Lagrange se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Champ-sur-Drac et 14.73 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champ-sur-Drac a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 711 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 450 € au 2 Rue Léo Lagrange à Champ-sur-Drac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 236 € en assurant vous-même les visites, ou 2 118 € si le professionnel les prend en charge.
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