Prix immobilier à Champagnier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Champagnier (38800), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Champagnier à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Champagnier
Le prix moyen des appartements Champagnier est 56.15 % au-dessus de celui de Isère.
Tandis que le prix moyen des maisons Champagnier est 16.04 % au-dessus de celui de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative à Champagnier
Le loyer moyen estimé à Champagnier est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagnier a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 041 €/m² au premier semestre 2023 à 3 685 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix immobilier des rues à Champagnier
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Champagnier
Population et parc immobilier
Champagnier compte 1 506 habitants en 2022, avec 86.87 % de propriétaires et 15.2 % de locataires. Elle totalise environ 643 logements, dont 600 résidences principales composées majoritairement de maisons (85.38 %) contre 13.84 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements, de deux pièces (4.67 %), de trois pièces (8.83 %), de quatre pièces (21.5 %) et de cinq pièces et plus à (65 %). Près de 48.83 % des logements ont été construits avant 1990 contre 17 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Elle réunit aussi 1 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
