Prix immobilier à Échirolles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 043 €

de 1 013 € à 3 936 €

Maison

Prix moyen au m²

3 075 €

de 1 697 € à 4 743 €

Pour estimer un bien à Échirolles (38130), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Échirolles à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

Estimer une adresseà Échirolles (38130)

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Prix immobilier à Échirolles

Le prix moyen des appartements Échirolles est 26.7 % en dessous de celui de Isère.

Tandis que le prix moyen des maisons Échirolles est 8.77 % au-dessus de celui de Isère.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.

Prix immobilier des rues à Échirolles

Prix au m² des rues à proximité

Bresson 38320(2,828 €)

Champagnier 38800(3,687 €)

Claix 38640(3,382 €)

Eybens 38320(2,805 €)

Contexte résidentiel de Échirolles

Population et parc immobilier

Échirolles compte 36708 habitants en 2022, avec 44.5 % de propriétaires et 96.1 % de locataires. Elle totalise environ 17625 logements, dont 16221 résidences principales composées majoritairement d'appartements (88.69 %) contre 9.91 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (6.34 %), de deux pièces (13.08 %) , de trois pièces (28.87 %), de quatre pièces (34.2 %) et de cinq pièces et plus à (17.52 %). Près de 67.98 % des logements ont été construit avant 1990 contre 14.68 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 80 médecins généralistes et 10 dentistes.
Il réunit aussi 21 écoles, 3 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Échirolles 38130

Les biens actuellement en vente autour du Échirolles 38130 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.