43 Impasse du Pré-d'Or, 38260 Champier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 43 Impasse du Pré-d'Or, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°18 mais inférieur de 3.41 % à celui du n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 43 Impasse du Pré-d'Or, 38260 Champier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Champier.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Flacheres à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 319 mètres
- - Ecole Primaire Publique Auguste Goubet à 652 mètres
Ventes au 43 Impasse du Pré-d'Or
Une vente a été recensée au 43 Impasse du Pré-d'Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Impasse du Pré-d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Impasse du Pré-d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Impasse du Pré-d'Or dans son marché local
Prix du 43 Impasse du Pré-d'Or par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré-d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 43 Impasse du Pré-d'Or se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Impasse du Pré-d'Or par rapport à Champier et à Isère
À Champier, le prix moyen des maisons atteint 2 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Impasse du Pré-d'Or se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Champier et -21.39 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champier a augmenté de 14.16 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 695 €/m² au premier semestre 2021 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 100 € au 43 Impasse du Pré-d'Or à Champier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 903 € en assurant vous-même les visites, ou 1 451 € si le professionnel les prend en charge.
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