70 Montée du Brochet, 38260 Champier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 70 Montée du Brochet, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°65 mais supérieur de 3.82 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Montée du Brochet, 38260 Champier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Champier.
1 niveau - 1312 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0249 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 460 mètres
- - Ecole Primaire Publique Auguste Goubet à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Montée du Brochet
Aucune vente n'a été recensée au 70 Montée du Brochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Montée du Brochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Montée du Brochet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Montée du Brochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Montée du Brochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Montée du Brochet dans son marché local
Prix du 70 Montée du Brochet par rapport à la voie
Sur Montée du Brochet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 70 Montée du Brochet se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Montée du Brochet par rapport à Champier et à Isère
À Champier, le prix moyen des appartements atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Montée du Brochet se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Champier et 25.48 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Montée du Brochet à Champier
Le loyer moyen estimé au 70 Montée du Brochet est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Champier, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champier a augmenté de 60.3 % sur 1 an et augmenté de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 261 €/m² au premier semestre 2025.
