81 Montée du Cordier, 38260 Champier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 81 Montée du Cordier, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°30 et de n°166.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 81 Montée du Cordier, 38260 Champier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champier.
2 niveaux - 1 logement - 569 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Flacheres à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 285 mètres
- - Ecole Primaire Publique Auguste Goubet à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Montée du Cordier
Aucune vente n'a été recensée au 81 Montée du Cordier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Montée du Cordier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Montée du Cordier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Montée du Cordier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Montée du Cordier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Montée du Cordier dans son marché local
Prix du 81 Montée du Cordier par rapport à la voie
Sur Montée du Cordier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 81 Montée du Cordier se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Montée du Cordier par rapport à Champier et à Isère
À Champier, le prix moyen des maisons atteint 2 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Montée du Cordier se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Champier et -35.58 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champier a augmenté de 14.16 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 695 €/m² au premier semestre 2021 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 150 € au 81 Montée du Cordier à Champier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.
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