365 Route des Alpes, 38260 Champier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 365 Route des Alpes, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², identique à celui du n°357 et de n°371.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 365 Route des Alpes, 38260 Champier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Champier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 224 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Flacheres à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 110 mètres
- - Ecole Primaire Publique Auguste Goubet à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 365 Route des Alpes
Aucune vente n'a été recensée au 365 Route des Alpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 365 Route des Alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 365 Route des Alpes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 365 Route des Alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 365 Route des Alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 365 Route des Alpes dans son marché local
Prix du 365 Route des Alpes par rapport à la voie
Sur Route des Alpes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 365 Route des Alpes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 365 Route des Alpes par rapport à Champier et à Isère
À Champier, le prix moyen des appartements atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 365 Route des Alpes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Champier et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 365 Route des Alpes à Champier
Le loyer moyen estimé au 365 Route des Alpes est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champier, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champier a augmenté de 60.38 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 261 €/m² au premier semestre 2025.
