191 Rue du Chatelard, 38260 Champier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 191 Rue du Chatelard, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°203 mais inférieur de 28.88 % à celui du n°229.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 191 Rue du Chatelard, 38260 Champier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Champier.
1 niveau - 33 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 390 mètres
- - Ecole Primaire Publique Auguste Goubet à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 191 Rue du Chatelard
Aucune vente n'a été recensée au 191 Rue du Chatelard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 191 Rue du Chatelard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 191 Rue du Chatelard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 191 Rue du Chatelard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 191 Rue du Chatelard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 191 Rue du Chatelard dans son marché local
Prix du 191 Rue du Chatelard par rapport à la voie
Sur Rue du Chatelard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 191 Rue du Chatelard se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 191 Rue du Chatelard par rapport à Champier et à Isère
À Champier, le prix moyen des maisons atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 191 Rue du Chatelard se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Champier et -23.53 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 191 Rue du Chatelard à Champier
Le loyer moyen estimé au 191 Rue du Chatelard est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champier, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champier a augmenté de 14.51 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 695 €/m² au premier semestre 2021 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
