Prix immobilier à Chamrousse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Chamrousse (38410), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Chamrousse à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Chamrousse
Le prix moyen des appartements Chamrousse est 13.22 % au-dessus de celui de Isère.
Tandis que le prix moyen des maisons Chamrousse est 59.73 % au-dessus de celui de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative à Chamrousse
Le loyer moyen estimé à Chamrousse est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamrousse a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2020 à 3 081 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Chamrousse
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Chamrousse
Population et parc immobilier
Chamrousse compte 438 habitants en 2022, avec 65.55 % de propriétaires et 56.8 % de locataires. Elle totalise environ 3 014 logements, dont 213 résidences principales composées majoritairement d'appartements (90.47 %) contre 9.5 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (14.08 %), de deux pièces (28.71 %), de trois pièces (25.9 %), de quatre pièces (12.58 %) et de cinq pièces et plus à (18.73 %). Près de 81.13 % des logements ont été construits avant 1990 contre 8.07 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 2 médecins généralistes.
Elle réunit aussi 1 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
