Rue des Biolles, 38410 Chamrousse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €

10 € – 14 €

Rentabilité indicative

5.02 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Rue des Biolles dans son marché local

Prix Rue des Biolles par rapport à Chamrousse et à Isère

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Biolles à Chamrousse

Le loyer moyen estimé Rue des Biolles est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Chamrousse, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamrousse. Il est passé d'un pic de 2 327 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 972 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cadre de vie et proximité Rue des Biolles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chamrousse, Cap 2000 à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Roche Beranger à 1851 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Biolles

Rue des Biolles est située dans le quartier Chamrousse. Elle compte 438 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue des Biolles

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Biolles, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au Rue des Biolles à Chamrousse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)