56 Chemin des Lupins, 38410 Chamrousse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Chemin des Lupins, affiche un prix moyen de 2 713 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Chemin des Lupins, 38410 Chamrousse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Chamrousse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 31 parkings - 836 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamrousse, Lupins à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Roche Beranger à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Chemin des Lupins
Aucune vente n'a été recensée au 56 Chemin des Lupins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Chemin des Lupins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Chemin des Lupins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Chemin des Lupins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Chemin des Lupins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Chemin des Lupins dans son marché local
Prix du 56 Chemin des Lupins par rapport à la voie
Sur Chemin des Lupins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 56 Chemin des Lupins se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Chemin des Lupins par rapport à Chamrousse et à Isère
À Chamrousse, le prix moyen des appartements atteint 3 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Chemin des Lupins se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Chamrousse et 0.37 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Chemin des Lupins à Chamrousse
Le loyer moyen estimé au 56 Chemin des Lupins est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.12 % au loyer moyen estimé à Chamrousse, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamrousse a augmenté de 3.94 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2020 à 3 081 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
