1 Roche Béranger, 38410 Chamrousse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Roche Béranger, affiche un prix moyen de 3 029 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Roche Béranger, 38410 Chamrousse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chamrousse.
- 291 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0132 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamrousse, 1750 - Roche Beranger à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Roche Beranger à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Roche Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 1 Roche Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Roche Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Roche Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Roche Béranger dans son marché local
Prix du 1 Roche Béranger par rapport à la voie
Sur Roche Béranger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 1 Roche Béranger se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Roche Béranger par rapport à Chamrousse et à Isère
À Chamrousse, le prix moyen des appartements atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Roche Béranger se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Chamrousse et 11.24 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Roche Béranger à Chamrousse
Le loyer moyen estimé au 1 Roche Béranger est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à Chamrousse, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamrousse a augmenté de 3.81 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2020 à 3 081 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
