1002 Route de Bachat-bouloud, 38410 Chamrousse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1002 Route de Bachat-bouloud, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°1035 et de n°940 d.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 11 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1002 Route de Bachat-bouloud, 38410 Chamrousse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Chamrousse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 1004 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0035 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamrousse, Martinets à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Roche Beranger à 620 mètres
Ventes au 1002 Route de Bachat-bouloud
Les 5 ventes au 1002 Route de Bachat-bouloud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1002 Route de Bachat-bouloud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1002 Route de Bachat-bouloud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1002 Route de Bachat-bouloud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1002 Route de Bachat-bouloud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1002 Route de Bachat-bouloud dans son marché local
Prix du 1002 Route de Bachat-bouloud par rapport à la voie
Sur Route de Bachat-bouloud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 1002 Route de Bachat-bouloud se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1002 Route de Bachat-bouloud par rapport à Chamrousse et à Isère
À Chamrousse, le prix moyen des appartements atteint 3 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 1002 Route de Bachat-bouloud se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Chamrousse et 28.02 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1002 Route de Bachat-bouloud à Chamrousse
Le loyer moyen estimé au 1002 Route de Bachat-bouloud est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chamrousse, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamrousse a augmenté de 3.94 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2020 à 3 081 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
