139 Rue des Chardons Bleus, 38410 Chamrousse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 139 Rue des Chardons Bleus, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°171 et de n°195.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 139 Rue des Chardons Bleus, 38410 Chamrousse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Chamrousse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 30 logements - 1187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamrousse, Chamrousse École à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Roche Beranger à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 139 Rue des Chardons Bleus
Aucune vente n'a été recensée au 139 Rue des Chardons Bleus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 139 Rue des Chardons Bleus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 139 Rue des Chardons Bleus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 139 Rue des Chardons Bleus dans son marché local
Prix du 139 Rue des Chardons Bleus par rapport à la voie
Sur Rue des Chardons Bleus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 139 Rue des Chardons Bleus se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 139 Rue des Chardons Bleus par rapport à Chamrousse et à Isère
À Chamrousse, le prix moyen des appartements atteint 3 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 139 Rue des Chardons Bleus se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Chamrousse et 11.53 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 139 Rue des Chardons Bleus à Chamrousse
Le loyer moyen estimé au 139 Rue des Chardons Bleus est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Chamrousse, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamrousse a augmenté de 3.94 % sur 1 an et augmenté de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2020 à 3 081 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
