395 Rue des Gentianes, 38410 Chamrousse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 590 €

de 3 471 € à 3 710 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 395 Rue des Gentianes, 38410 Chamrousse, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°397 et de 0.22 % à celui du n°377.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 395 Rue des Gentianes, 38410 Chamrousse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Chamrousse.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chamrousse, Cap 2000 à 163 mètres

Ventes au 395 Rue des Gentianes

Les 0 ventes au 395 Rue des Gentianes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 395 Rue des Gentianes dans son marché local

Prix du 395 Rue des Gentianes par rapport à la voie

Sur Rue des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 395 Rue des Gentianes se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 395 Rue des Gentianes par rapport à Chamrousse et à Isère

À Chamrousse, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 395 Rue des Gentianes se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Chamrousse et 26.99 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamrousse baissé de 5.66 % sur 1 an et augmenté de 50.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 327 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 972 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Niverolles, 38410 Chamrousse(3,576 €)

Rue des Alisiers, 38410 Chamrousse(3,526 €)

Rue de la Cembraie, 38410 Chamrousse(3,592 €)

Biens en vente à proximité du 395 Rue des Gentianes

Les biens actuellement en vente autour du 395 Rue des Gentianes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.