Rue des Gentianes, 38410 Chamrousse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Gentianes, 38410 Chamrousse, affiche un prix moyen de 3 104 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Gentianes dans son marché local
Prix Rue des Gentianes par rapport à Chamrousse et à Isère
À Chamrousse, le prix moyen des appartements atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Gentianes se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Chamrousse et 13.99 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Gentianes à Chamrousse
Le loyer moyen estimé Rue des Gentianes est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Chamrousse, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamrousse a augmenté de 3.81 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2020 à 3 081 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Gentianes
Les ventes enregistrées Rue des Gentianes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 85 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Gentianes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamrousse, Auberge De Jeunesse à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Roche Beranger à 1992 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Gentianes
Adresses Rue des Gentianes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Gentianes, classées par tranches de numéros.
