450 Rue des Gentianes, 38410 Chamrousse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 450 Rue des Gentianes, 38410 Chamrousse, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°466 et de 12.47 % à celui du n°461.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 450 Rue des Gentianes, 38410 Chamrousse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Chamrousse à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 390 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamrousse, Cap 2000 à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Roche Beranger à 2083 mètres
Ventes au 450 Rue des Gentianes
Les 10 ventes au 450 Rue des Gentianes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 450 Rue des Gentianes dans son marché local
Prix du 450 Rue des Gentianes par rapport à la voie
Sur Rue des Gentianes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 450 Rue des Gentianes se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 450 Rue des Gentianes par rapport à Chamrousse et à Isère
À Chamrousse, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 450 Rue des Gentianes se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Chamrousse et 0.97 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamrousse augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2020 à 3 081 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 450 Rue des Gentianes
Les biens actuellement en vente autour du 450 Rue des Gentianes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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