578 Rue des Gentianes, 38410 Chamrousse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 777 €
de 2 137 € à 3 204 €
Indice de confiance5 / 5

Le 578 Rue des Gentianes, 38410 Chamrousse, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², supérieur de 13.76 % à celui du n°561 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°495.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.

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À propos du 578 Rue des Gentianes, 38410 Chamrousse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Chamrousse à dominante résidentielle.
9 niveaux - 52 logements - 399 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chamrousse, Cap 2000 à 56 mètres

Ventes au 578 Rue des Gentianes

Les 11 ventes au 578 Rue des Gentianes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 septembre 2024
97 540 €(2 148 €/m²)
Appart.•2 p•45.41 m²
578 Rue des Gentianes, 38410 Chamrousse
5 décembre 2023
123 330 €(2 898 €/m²)
Appart.•2 p•42.55 m²
578 Rue des Gentianes, 38410 Chamrousse
27 juin 2023
125 580 €(2 807 €/m²)
Appart.•2 p•44.74 m²
578 Rue des Gentianes, 38410 Chamrousse
9 décembre 2022
122 460 €(2 693 €/m²)
Appart.•2 p•45.47 m²
578 Rue des Gentianes, 38410 Chamrousse
7 novembre 2022
107 680 €(2 447 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
578 Rue des Gentianes, 38410 Chamrousse
1 septembre 2022
162 500 €(2 950 €/m²)
Appart.•3 p•55.09 m²
578 Rue des Gentianes, 38410 Chamrousse
2 août 2022
117 000 €(2 602 €/m²)
Appart.•2 p•44.96 m²
578 Rue des Gentianes, 38410 Chamrousse
12 mai 2022
149 220 €(2 708 €/m²)
Appart.•3 p•55.1 m²
578 Rue des Gentianes, 38410 Chamrousse
12 mai 2021
138 000 €(2 464 €/m²)
Appart.•3 p•56 m²
578 Rue des Gentianes, 38410 Chamrousse
30 juillet 2020
73 070 €(1 624 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
578 Rue des Gentianes, 38410 Chamrousse
12 août 2019
100 170 €(2 180 €/m²)
Appart.•2 p•45.96 m²
578 Rue des Gentianes, 38410 Chamrousse

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 578 Rue des Gentianes dans son marché local

Prix du 578 Rue des Gentianes par rapport à la voie

Sur Rue des Gentianes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 578 Rue des Gentianes se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 578 Rue des Gentianes par rapport à Chamrousse et à Isère

À Chamrousse, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 578 Rue des Gentianes se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Chamrousse et 0.36 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamrousse augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2020 à 3 081 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 578 Rue des Gentianes

Les biens actuellement en vente autour du 578 Rue des Gentianes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Appartement Villages du Bachat à côté des pistes + télésiège ave

51 m²

211 300 €

CHAMROUSSE, 38410

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