25 impasse de la rotonde, 38150 Chanas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 impasse de la rotonde, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², supérieur de 9.63 % à celui du n°33 et de n°47.Cette maison est une construction de 2014,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 impasse de la rotonde, 38150 Chanas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Chanas.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1320 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Marseille à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Oneschool global chanas campus à 446 mètres
- - LP PR ONESCHOLL GLOBAL CHANAS CAMPUS à 446 mètres
- - Ecole primaire privée oneschool global à 396 mètres
Ventes au 25 impasse de la rotonde
Les 2 ventes au 25 impasse de la rotonde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 impasse de la rotonde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 impasse de la rotonde, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 impasse de la rotonde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 impasse de la rotonde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 impasse de la rotonde dans son marché local
Prix du 25 impasse de la rotonde par rapport à la voie
Sur impasse de la rotonde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 25 impasse de la rotonde se situe 51.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 impasse de la rotonde par rapport à Chanas et à Isère
À Chanas, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 impasse de la rotonde se situe 54.87 % au-dessus de la moyenne de Chanas et 12.93 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanas a baissé de 14.12 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 508 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 800 € au 25 impasse de la rotonde à Chanas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 170 € en assurant vous-même les visites, ou 2 085 € si le professionnel les prend en charge.
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